El crowdfunding inmobiliario en España está ganando popularidad, ya que ofrece una forma única de invertir en propiedades con bajo capital inicial. Las plataformas de crowdfunding permiten a las personas invertir en proyectos inmobiliarios directamente, sin tener que pasar por un intermediario.
Esto permite una mayor transparencia y seguridad, así como el potencial de mayores rendimientos que los métodos tradicionales de inversión. Los desarrolladores españoles ya están utilizando el crowdfunding para recaudar dinero para nuevos proyectos, y es probable que la tendencia continúe a medida que más personas se den cuenta de sus beneficios.
¿Interesado en el crowdfunding? Descubra cómo puede invertir en propiedades españolas.
¿Qué es el crowdfunding inmobiliario? ¿Cómo funciona?
El crowdfunding inmobiliario es una excelente manera de iniciarse en el mercado inmobiliario con una inversión mínima. También ofrece a los inversores una forma de diversificar su cartera invirtiendo en múltiples propiedades.
El crowdfunding inmobiliario es la puesta en común de dinero de varios inversores para apoyar la compra o renovación de una propiedad. Los inversionistas generalmente reciben una parte de las ganancias generadas por la propiedad y, a menudo, tienen la opción de invertir en propiedades o tipos de propiedades específicas.
El crowdfunding se ha convertido en una forma cada vez más popular de invertir en bienes raíces, ya que permite a los inversores individuales acceder a ofertas que de otro modo no estarían disponibles para ellos. – Relacionado: ¿Qué es y cómo funciona un Fondo Fiduciario (Fideicomisos)?
Crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario se ha popularizado en España en los últimos años. Según datos de la plataforma española de crowdfunding Botavara, la cantidad recaudada por proyectos inmobiliarios en su plataforma pasó de 4 millones de euros en 2015 a 27 millones de euros en 2017.
Una de las razones de este crecimiento es que ofrece a los inversores acceso a acuerdos que de otro modo no estarían disponibles para ellos.
Ventajas del crowdfunding inmobiliario
El crowdfunding inmobiliario es una excelente manera de invertir en una propiedad sin tener que pasar por la molestia de comprarla usted mismo.
También puede ser una excelente manera de ingresar al mercado inmobiliario si no tiene el dinero para comprar una propiedad directamente. Hay muchas plataformas de crowdfunding que ofrecen financiación colectiva para compra de bienes raíces. Asegúrese de investigar antes de invertir para encontrar la que sea adecuada para usted.
Una de las principales ventajas del crowdfunding inmobiliario es que permite invertir cantidades más pequeñas de dinero.
Una de las principales ventajas del crowdfunding inmobiliario es que permite invertir cantidades más pequeñas de dinero. Esto lo hace accesible para personas que normalmente no podrían permitirse invertir en una propiedad. También significa que no tiene que preocuparse por perder mucho dinero si la inversión sale mal.
Desventajas del crowdfunding inmobiliario
Hay algunas desventajas del crowdfunding inmobiliario en España. Una es que puede ser difícil sacar su dinero del proyecto si algo sale mal.
Los inversores también deben tener cuidado con la cantidad de dinero que invierten, ya que los proyectos pueden tardar mucho en completarse y los rendimientos pueden ser inferiores a los esperados. Además, siempre existe el riesgo de que la propiedad no valga tanto como se esperaba cuando se venda.
Cómo iniciarse en el crowdfunding inmobiliario
Para comenzar con el crowdfunding inmobiliario, deberá investigar un poco sobre las varias plataformas de crowdfunding disponibles. Cada plataforma tiene su propio conjunto de requisitos y pautas, así que asegúrese de leerlos detenidamente.
Una vez que haya seleccionado una plataforma, deberá crear una cuenta y proporcionar información básica de registro. El siguiente paso es depositar fondos en su cuenta. La mayoría de las plataformas requieren una inversión mínima de 500€, siendo el promedio 1000€, aunque hay algunas que tienen mínimos más altos. Una vez que su cuenta esté ‘fondeada‘, puede comenzar a buscar proyectos y seleccionar los que le interesen.
A continuación una selección de las Mejores plataformas de crowdfunding inmobiliario en España.
Mejores plataformas de crowdfunding inmobiliario en España
- Mejores plataformas de crowdfunding inmobiliario en España: Housers, Privalore, Inveslar.
- Todas las plataformas de financiación colectiva aprovadas por la CNMV de España.
¿El crowdfunding inmobiliario es adecuado para ti?
Al considerar el crowdfunding inmobiliario en España, es importante evaluar si es la inversión adecuada para usted. El primer paso es determinar su tolerancia al riesgo.
Las inversiones de crowdfunding inmobiliario pueden ser de riesgo medio a alto en algunos casos. Esto se debe a que el el retorno de la inversión del crowdfunding inmobiliario está vinculado al éxito de una propiedad o proyecto de desarrollo específico.
Si se siente cómodo asumiendo algún riesgo, entonces el crowdfunding inmobiliario puede brindarle oportunidades para invertir en proyectos que pueden estar fuera del alcance de los inversores individuales. Sin embargo, es importante recordar que no todos los proyectos tendrán éxito, así que investigue antes de invertir.